IRPH

El IRPH o Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, confeccionado por el Banco de España, es uno de los tipos de interés más utilizados en nuestro país junto con el Euribor. Las hipotecas referenciadas a este índice poseen un tipo de interés muy elevado que se extrae haciendo una media de los intereses aplicados por cajas de ahorro y bancos. Sobre este índice es numerosa la jurisprudencia que ha declarado la falta de transparencia en su comercialización por parte de las entidades.

Este tipo de interés viene normalmente recogido en el apartado 3 de nuestra escritura de Préstamo Hipotecario. Tipo de interés. También como: 3. Intereses ordinarios; TERCERO BIS. Tipo de interés variable.

Con una redacción así o similar: TERCERA BIS. (Tipo de interés variable). El tipo de interés nominal a aplicar a partir de cada fecha de revisión, estará compuesto por el índice de referencia conocido como “tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años del conjunto de entidades…”

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